Придёт ли газ в садовые дома?

Газ получат все желающие

Да, программа догазификации может охватить и садовые домики. Главным условием для этого будет постановка дач на учёт в качестве жилых домов.

Около 30-ти садовых некоммерческих товариществв Кузбассе располагаются в населенных пунктах, которые уже газифицированы или будут газифицированы в ближайшие годы. Собственники в этих СНТ могут подать заявку на подключение по программе социальной догазификации: до границы земельного участка им проведут газ бесплатно.

Программа догазификации на территории СНТ не распространяется на садовые дома: для подачи заявки необходимо перевести их в жилые. Отметим, что дом на садовом участке может быть изначально построен как жилой. В обоих случаях государственный кадастровый учет такого жилого дома может осуществляться в упрощенном порядке, без получения разрешительных документов от органов архитектуры. Достаточно иметь оформленное право на садовый земельный участок и подготовить технический план у кадастрового инженера. При постановке на учет вновь построенного жилого дома ему присвоят кадастровый номер и одновременно зарегистрируют право собственности.

О правилах регистрации

В случае перевода в результате реконструкции ранее созданного садового дома в жилой дом новой регистрации права не потребуется. В Росреестре на основании технического плана внесут изменения в характеристики объекта.

«Упрощенный порядок действует до 1 марта 2031 года. При этом важно учитывать: земельный участок, на котором расположен жилой дом, должен иметь установленные координаты границ», – отмечает начальник отдела регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра Наталья Чермянина.

Пошаговый путеводитель по догазификации в СНТ доступен на сайте Росреестра. Определить, газифицирован ли ваш населенный пункт, можно на портале Единого оператора газификации в разделе «Проверить адрес», а ознакомиться с планом-графиком догазификации – на сайте Минпромторга Кузбасса.

Росреестр